张义轩的问答 大家都在问>

• 二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？

  答:二手房卖方需要缴纳以下费用 一、百营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不度满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价问格）*税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 二、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证答满五年，并且是卖方夫妻名版下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%； 其他权费用相对较少，几乎可以忽略！

  二手房 交易 费用
  2020-04-10

• 我有套房，在碧桂园九龙湾的联排别墅想出手，找谁帮忙出售？

  答:您可以联系附近的中介帮助您，或者您可在房产网站登记您的房产信息进行登记出售

  碧桂园 别墅 出售
  2020-04-10

• 答:天津的住宅项目是从2017年4月1日开始限购的，抄天津本地户口或天津集体户口个人可以购买一套，家庭可以购买两套。没有天津市户口或天津市集体户口，在天津工作近百3年内连续2年缴纳社保或个人所得税的情况下，个人或家庭都只度能购买一套。 如果您是在北京工作在天津知没有缴纳社保额话，需要看您是否拥有天津本地的户口或集体户口，如果都没有的情况下，目前是不能在天津购买住宅项目的。 根据您的情况，您办理了天津的集体户口，所以您是可以买房道的在天津。

  2020-04-10